État des risques et pollutions : de quoi s’agit-il ?

L’état des risques et pollutions (ERP) est à fournir lors de la vente ou de la mise en location d’un bien immobilier présent dans une zone à risques. Il concerne les logements exposés à des risques naturels, technologiques, miniers ou encore à la pollution. Ces risques sont connus, car ils sont possibles dus aux caractéristiques du terrain (inondation, séisme, pollution des sols, etc.).

Que faire lorsqu’on est concerné par l’ERP ?

Si votre bien est situé dans une zone à risques, alors votre diagnostiqueur complétera un ERP. Il joindra différents documents tels que le registre des catastrophes naturelles qui ont pu se produire sur la commune. De plus, toute annonce de vente ou de location doit inclure la mention : « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. »