Comprendre le DPE

Le diagnostic de performance énergétique, ou DPE, est central dans toutes les transactions immobilières. Obligatoire pour les propriétaires, vendeurs et bailleurs, il évalue la consommation énergétique et les émissions de CO2 d’un logement. Le DPE attribue une note allant de A à G en fonction de plusieurs critères comme le type de système de chauffage, de production d’eau chaude, d’isolation, de matériaux, etc.  Les résultats apparaîtront sur les annonces immobilières, en plus des Dossiers de Diagnostics Techniques.

Le DPE, central dans la transition énergétique

Face aux enjeux climatiques, le DPE joue un rôle central, car il permet d’identifier les logements les plus énergivores. Les logements notés F ou G sont alors catégorisés comme étant des passoires thermiques. Ces derniers sont de plus en plus pointés du doigt, car elles sont plus coûteuses en énergie et fortement polluantes. Le gouvernement a d’ailleurs mis en place des restrictions pour diminuer le nombre de ces logements, comme l’interdiction de louer un bien noté G depuis janvier 2025.